Att investera i en fastighet i La Manga Club och Murcia-regionen.

Tanken på att äga en fastighet i La Manga Club på de soldränkta stränderna vid blåa Medelhavet lockar nästan vem som helst. Nu kan drömmen om att äga en fastighet på La Manga Club i Murcia, vare sig Du väljer en andel eller hela paketet, bli verklighet. Med de många lågbudgetflygen från framförallt England, kan Du nu nå den värmande spanska solen på mindre än fyra timmar.

Noggrant utvald, kommer Din La Manga Club fastighet stiga i värde och förse Dig med en skälig avkastning vid uthyrning, erbjuda Dig en drömsemester närhelst Du vill och kanske bli det perfekta boendet då Du väljer att dra Dig tillbaka.

Bland nya investerare i La Manga Club eller andra fastigheter i Murciaregionen, ser vi yngre par med två goda inkomster och reslusta. Ett hem i värmen är ett trevligt alternativ till att investera i en pensionsplan, som många de senaste åren halverats i värde, eller i en nedåtgående och ostabil aktiemarknad.

Flera utländska investerare köper på La Manga Club för att ta del av den höga avkastningen på framförallt de s.k ”Köp-för-uthyrning” fastigheterna.

Under slutet av 90-talet var lite över 1 miljon bostäder i Spanien utlandsägda och under de senaste 9 åren har den siffran stigit till ungefär 1,5 miljoner. Det antas av ”La Asociacion Nacional de Urbanizadores y Turismo residencial” (ungefär Turist- och Stadsrådet) att inom de närmsta fem åren förväntas den siffran öka med en ännu miljon utländska köpare.

Att investera i Ditt drömhus i La Manga Club eller Murcia betyder inte att Du måste vara ”stenrik”. Hemligheten är att köpa direkt från byggmästaren då projektet kommer från ritbordet, så kallat ”köp off-plan”.

Till exempel, på ett av de projekt vi säljer – villor, duplex och lägenheter byggda kring en av Jack Nicklaus 18-hålsbanor – kan Du börja med inte mer än 126 000£ (ca. 1,5 milj SEK) och bara betala övriga installationer under en 14-24 månaders period. Alla Dina betalningar skyddas av bankgarantier, som betalas av byggentrepenören via banken.

Flera projektörer släpper ett antal objekt under marknadsvärdet för att få igång efterfrågan. Ofta snappas dessa upp av våra klienter och när det väl rullat igång stiger priserna tills bygget är i slutfasen. Vi har flera exempel på objekt köpta i ”off-plan” och sålda igen redan innan bygget står klart, med god profit.

Då byggarbetet är avslutat äger Du en vacker, ny lägenhet, villa eller parhus i ett privat, inhägnat och säkert område med tillgång till golfbana, tennisbanor, hotell, spa, exotiska trädgårdar och flera swimmingpooler. Din fastighet kommer naturligtvis vara värd mycket mer än då den fortfarande låg på ritbordet och de senaste 18 månaderna har vi sett vissa fastighetsvärden stiga med så mycket som 85% från det ursprungliga priset!

Då kommer tillfället då Du kan välja om Du vill sälja och få ut en ansenlig del, eller om Du vill behålla fastigheten och njuta de kommande åren.

Spanska banker lånar i dagsläget ut 70-80% av fastighetsvärdet till brittiska medborgare och de flesta amorteringar kan oftast betalas av med hjälp av inkomsterna vid uthyrning. Ett sådant arrangemang kan Du få hjälp med genom vår Fastighetsskötare och Uthyrningsgrupp.

På så sätt har många investerare gjort goda affärer under årens lopp.

På Design Home Sales har vi anställt de mest erfarna mäklarna som undersöker La Manga och Murcia marknaden varje vecka. Vi har etablerat god kontakt med de största byggmästarna och vårt 16-år långa samarbete med klienter på den välrenommerade La Manga Club har byggt upp vårt goda rykte.

Som en konsekvens av detta mångåriga samarbete får vi ofta höra talas om nya prospekt och investeringsmöjligheter innan andra företag och därför har vi tillgång till många intressanta och lukrativa, nya byggnadsområden för Dig att välja mellan, både i La Manga Club och i Murcia.

Viktigast av allt, vid köp i La Manga Club eller i Murcia, finns flera val som måste beaktas och att då ha en erfaren fastighetsmäklare som rådgivare vid Din sida är oerhört viktigt. Inom detta område har Design Home Sales ingen like. Vi kan ge råd i vad som först kan verka vara en komplicerad process. Vi ger information om marknadsläget, sam övriga viktiga frågor och utför gärna de olika besök som behövs göras för att fullständiggöra Din transaktion, vilket gör att Du till fullo kan njuta som ägare till en fastighet i soldränkta La Manga Club resorten i Murcia.

Se Våra senaste Heta Hem

Har vi nått botten på den spanska fastighetsmarknaden?